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2 rue Jacques Fauquet
76210 BOLBEC
02 35 42 42 47 / [email protected]
Budget
à
Surface
à
Erwan SIMON
06 .24 .48 .02 .83



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Immeuble Épaignes Proximité A13 et A 28 (emplacement stratégique) 320 m²

385 500 €
385 500 €
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Les points forts :
  • Emplacement stratégique. Bien offrant de multiples possibilités d'aménagements et transformations.
Immeuble offrant la possibilité d'exploiter la surface commerciale tout en effectuant de la location d'appartements à l'année, ou des chambres à la nuitée.

Le plus : un terrain de 3000 m2 constructible !

Idéal investisseur!

(surface commerciale de 70m2 avec grenier communiquant avec un appartement de 69m2 / un appartement T2 de 49 m2 au RDC / un appartement T3 de 55 m2 à l'étage / deux chambres individuelles donnant sur un palier desservi par une salle de douches & WC commune aux 2 chambres / un grenier / un garage / un terrain constructible d'environ 3000 m2)

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière C Le Bon Choix Immobilier à Le Havre

44-ESLEBONCHOIX
Mandat N° 44. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://clbci.fr/fichier-144-8eS7V-bareme_clbci.pdf
Référence44-ES
VilleÉpaignes 27260
SecteurProximité A13 et A 28 (emplacement stratégique)
Composition de l'immeubleUne surface commerciale de 70m2 avec grenier communiquant avec une appartement de 69m2. Un appartement T2 de 49 m2 au RDC. Un appartement T3 de 55 m2 à l'étage. Deux chambres individuelles donnant sur un palier desservi par une salle de douches/WC commune aux 2 chambres. 1 grenier. 1 garage. 1 terrain constructible d'environ 3000 m2.
Surface320
Superficie du terrain30 a
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 238
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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87 Boulevard de Strasbourg
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.