Superbe propriété avec plans d'eau

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Oudalle 76430
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Exclusivité
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  • Surface : 400 
  • Terrain : 01 ha 70 a
  • Pièces : 4
  • Construction : 2009

Descriptif du bien

SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC

Bien d'exception se situant à proximité des grands axes (A 29, A 13, Pont de Normandie et de Tancarville) et des plages (Honfleur, Deauville et Etretat).

Superbe propriété comprenant :
- maison récente et contemporaine de 170m², avec vie de plain pied, double garage, terrasse.
- une seconde maison de type T3 entièrement meublée (possibilité de location)
- une salle de réception d'environ 80 m² avec sa cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité de créer un 3ème logement).

Le tout sur une parcelle de 17 000m² de jardin accueillant 4 étangs!

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Contactez-nous au 02 35 42 42 47

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    237-ES
  • Localisation
    Oudalle 76430
  • Construction
    2009
  • Surface au sol
    97 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoises

Détail des pièces

  • bureau
    9.94 m²
  • dégagement
    10 m²
  • buanderie
    6.22 m²
  • cave
    6.39 m²
  • entrée
    8.52 m²
  • séjour / salon
    40 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    13.10 m²
  • wc + lave mains
    2.59 m²
  • chambre 1
    16.85 m²
  • dressing
    7.99 m²
  • salle de douche
    7.95 m²
  • palier
    10.43 m²
  • salle de douche + wc
    7.11 m²
  • chambre 3
    16.54 m²
  • chambre 4
    15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 237. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Négociatrice

Léa NOBLET

06 33 42 95 64
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